Mauna Lani ottiene una ristrutturazione da 200 milioni di dollari

HONOLULU — Il Mauna Lani riaprirà entro gennaio come primo hotel dello stato nella lussuosa Auberge Collection, dopo aver raddoppiato il budget per la ristrutturazione a 200 milioni di dollari.

 

Il resort a forma di freccia dell'isola di Hawaii, che lunedì inizierà a prendere prenotazioni per soggiorni nel prossimo anno, festeggia la sua riapertura con una tariffa speciale kamaaina di 299 dollari a notte, notevolmente inferiore alla nuova tariffa media giornaliera della struttura, che dovrebbe variare da circa 550 a 10.000 dollari a notte dopo la ristrutturazione e il rebranding.

 

Il resort ha chiuso i battenti a ottobre, causando il licenziamento temporaneo di circa 400 dipendenti, per far posto alla più ampia ristrutturazione mai intrapresa da quando la struttura è stata sviluppata da una filiale della Tokyu Corp. Noboru Gotoh, ex presidente della Tokyu Corp., ha inaugurato il Mauna Lani Bay Hotel & Bungalows nel febbraio 1983 con un investimento di 71 milioni di dollari.

 

DiamondHead Land, una joint venture tra ProspectHill Group con sede a San Francisco e Pat Fitzgerald, dirigente alberghiero con sede alle Hawaii, e un altro importante investitore istituzionale, ha acquistato la proprietà di 32 acri fronte oceano nell'agosto 2017 per 225 milioni di dollari.

 

Sebbene i costi di ristrutturazione si avvicinino a quelli di acquisto, il gruppo proprietario del resort "ha compreso il valore di rinnovare tutte le camere, aggiungere più piscine e ristoranti e creare maggiori collegamenti con la comunità", ha affermato Sanjiv Hulugalle, che in passato ha aperto il Four Seasons Resort Oahu a Ko Olina ed è tornato alle Hawaii come vicepresidente e direttore generale del Mauna Lani sotto Auberge.

 

Hulugalle ha affermato che la ristrutturazione ridurrà il numero di camere dell'hotel da 368 a 333, consentendo al resort di ampliare alcune camere e aumentare il numero di suite da 23 a 38. Il resort sta ampliando il numero di piscine a tre, aggiungendo una piscina per bambini e una piscina per soli adulti alla piscina per famiglie originale.

 

Inoltre, saranno aggiunti nuovi negozi e l'offerta di cibi e bevande passerà da due a cinque opzioni, tra cui il ritorno del Canoe House e l'aggiunta dell'Halani, un locale aperto a colazione, pranzo e cena; l'Ha Bar, con barman a bordo piscina; il Surf Shack, un ristorante sulla costa; e il Market, che offre prodotti locali e prelibatezze come caffè, gelato e specialità gastronomiche in stile newyorkese.

 

"I cambiamenti sono stati dettati esclusivamente dalle esigenze del mercato. Le persone vogliono venire con le loro famiglie e desiderano camere comunicanti e flessibili", ha affermato Hulugalle. "Volevamo anche rendere il resort più vivace".

 

A tal fine, il resort rinnovato inaugurerà la Kainalu Academy, un centro per attività all'aria aperta che comprende un centro fitness e tennis, una propria capanna per il surf e un centro immersioni. Gli ospiti avranno anche accesso a escursioni in canoa, barca e canoa a bilanciere. Il centro informazioni situato nella hall dell'hotel offrirà agli ospiti la possibilità di conoscere Mauna Lani, che in hawaiano significa "montagna che raggiunge il cielo", e la costa di Kohala.

 

"Questo amplia ciò che Danny Akaka Jr., il nostro storico culturale, sta facendo qui da anni", ha affermato Hulugalle.

 

L'aggiunta della sala ospitalità Francis II Brown consentirà al resort di ospitare piccoli gruppi da 50 a 75 ospiti.

 

"Auburge è rinomata per il suo lusso di livello mondiale, le esperienze gastronomiche uniche nel loro genere, il legame con la comunità e la creazione di un'esperienza che è parte integrante di un viaggio spirituale", ha affermato Hulugalle.

 

Hulugalle ha affermato che Auberge, che nei prossimi 18 mesi amplierà la propria rete a 30 resort, è nota per il suo portafoglio di strutture che vantano le tariffe medie giornaliere più elevate e per i suoi ospiti facoltosi che si aspettano un servizio di altissimo livello. Il resort non ha ancora riaperto, ma Hulugalle ha affermato che il personale conta già 50 dipendenti. Prevede che un resort a pieno regime significherà aumentare il numero dei dipendenti a circa 600, di cui circa la metà saranno dipendenti che lavoravano lì prima della chiusura temporanea.

 

"Speriamo di poter riassumere circa 300 dei nostri ex dipendenti per continuare la storia di questo posto straordinario", ha affermato Hulugalle. "Hanno un legame profondo con la cultura, l'oceano e tutto ciò che stiamo per creare".

 

La riapertura del resort con il nuovo marchio dovrebbe portare benefici all'economia turistica dell'isola delle Hawaii, che ha faticato a riprendersi dall'eruzione del Kilauea dello scorso anno nella zona di Lower Puna.

 

"Non abbiamo avuto un nuovo marchio per la Kohala Coast dallo scorso anno, quando il Westin Hapuna ha introdotto un nuovo team dirigenziale e una partnership di marketing", ha affermato Stephanie Donoho, direttore amministrativo della Kohala Coast Resort Association. "Ci auguriamo di vedere un continuo miglioramento grazie al team di Sanjiv, che sta promuovendo l'Auberge e cercando di implementare nuove idee su come rendere il resort un luogo vivace".

 

Donoho ha affermato che il turismo lungo la costa di Kohala si sta finalmente stabilizzando, ma non è ancora tornato ai livelli massimi raggiunti nell'aprile 2018.

 

STR, una società di analisi e raccolta dati, ha riferito che nei primi quattro mesi dell'anno l'occupazione alberghiera nella Kohala Coast è stata in media del 78,6%, in calo di quasi 2 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2018. Allo stesso tempo, la tariffa media giornaliera delle camere è stata di 395 dollari, con un calo superiore al 3%, e il ricavo per camera disponibile è sceso di oltre il 5% a 310 dollari.